婚后贷款买房问题?

针对您提出的问题，如果婚后贷款买房时只有一方名字在房产证上，但贷款是双方共同承担的，那么在协议离婚时，这房子仍应先由夫妻双方协议分割。根据《民法典》的相关规定，若无法达成协议，法院可能会判决房产归登记一方，但尚未归还的贷款会成为该方的个人债务。同时，共同还贷的部分及其对应的财产增值，离婚时应按夫妻共同财产原则分割，由登记方对另一方进行补偿。这意味着，尽管只有一方名字在房产证上，但另一方仍有权获得相应的经济补偿。
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如果双方都想要房子，解决方案如下：首先，可以尝试通过协商达成一致，比如一方给予另一方一定的经济补偿以换取房产所有权。其次，如果协商不成，可以寻求法院的判决。法院在判决时会综合考虑双方的经济状况、对房产的贡献等因素。另外，如果双方条件相当，也可能出现竞价购买的情况，即谁出价高，房子就归谁，同时需对另一方进行相应补偿。
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从法律角度看，婚后贷款买房，离婚时确保自己权益的关键在于保留相关证据。首先，要保存好共同还贷的记录，如银行转账凭证等。其次，了解房产的增值情况，以便在分割时主张自己的权益。最后，如果协商不成，及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。在必要时，可向法院提起诉讼，要求按照夫妻共同财产原则进行分割。