直系亲属转让的房屋五年后过户，费用依交易方式而定。依据《房地产管理法》等相关法规，过户费用包括个人所得税、契税等，具体费用因继承、赠与或买卖等不同交易方式而异。若未及时处理，可能面临税务违规风险及额外滞纳金。
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1. 继承：需准备死亡证明、继承权公证等材料，前往房管局办理过户，税费相对较低。
2. 赠与：双方签订赠与合同，缴纳契税等费用后，前往房管局办理过户手续。
3. 买卖：签订买卖合同，根据房屋面积、是否满五年等因素，缴纳个人所得税、契税、增值税等后，完成过户交易。
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