租房签两年合同后可以退，但属违约，需支付违约金。依据《中华人民共和国合同法》，提前退租违反合同约定，应支付违约金，并可能被扣一个月租金，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同违约后，常见处理方式为支付违约金并协商退租。选择时需考虑合同条款、违约金数额及自身经济情况，与房东协商达成一致，以减少损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房合同可退，但违约。操作：1.查阅合同，了解违约金等条款；2.与房东沟通，提出退租并协商违约金；3.按协商结果支付违约金，完成退租手续；4.保留证据，避免后续纠纷。
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