农村宅基地确权有纠纷怎么办?

农村宅基地确权有纠纷时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式逐步解决，其中诉讼是最后的救济途径。
如果或若存在宅基地权属证明不清晰的情况，需先明确各方是否持有合法的土地权属证书、土地承包合同等原始凭证，这些是主张权利的重要依据。若存在争议土地历史使用情况复杂的问题，比如涉及祖传宅基地、历史流转等，需收集相关的历史使用证据，如村委会证明、邻居证言、历年缴纳费用凭证等，以证明自己对宅基地的合法使用事实。若存在双方无法通过自行沟通达成一致的情况，可先请求村委会、乡镇人民政府等进行调解，由第三方介入促成和解。若调解不成，根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，可向县级以上人民政府土地管理部门申请处理，对政府处理决定不服的，再向人民法院提起诉讼。
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针对农村宅基地确权纠纷的解决方式，我们可以从《中华人民共和国土地管理法》中找到明确的法律依据。
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”在农村宅基地确权纠纷中，该条款明确了纠纷处理的途径和顺序。首先强调了协商的优先性，鼓励当事人通过自行协商解决争议，这体现了对当事人意思自治的尊重。当协商无法解决时，规定了人民政府的处理权，根据争议主体的不同，明确了不同级别人民政府的处理权限，个人之间的宅基地确权纠纷，乡级人民政府或县级以上人民政府均有权处理。最后，赋予了当事人对政府处理决定不服时的司法救济权利，即可以在法定期限内向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。因此，农村宅基地确权纠纷的解决应严格遵循这一法律规定的程序进行。
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面对农村宅基地确权纠纷，为了有效维护自身权益，以下是几点实用的行动建议。
1、收集和整理完整证据：保留好所有与宅基地相关的土地权属证书、土地承包合同、历史使用证据（如村委会证明、邻居证言等），这些是证明宅基地归属的关键，能为后续的协商、调解或诉讼提供有力支持。2、主动尝试协商解决：与纠纷对方进行友好沟通，说明自己的主张和依据，争取通过协商达成一致意见，签订书面协议明确宅基地权属，这种方式成本低、效率高，还能维护邻里关系。3、请求基层组织调解：若协商不成，及时向村委会或乡镇人民政府提出调解申请，基层组织对当地情况熟悉，能更有效地介入调解，促使双方化解矛盾。4、咨询专业律师：在处理纠纷过程中，遇到法律问题或不确定如何操作时，咨询专业律师，让律师根据具体情况提供法律建议和操作指引，确保处理方式合法合规。选择解决方案时，应重点考虑纠纷的复杂程度、证据的充分性以及自身的时间和成本承受能力。如果通过上述方式仍无法解决纠纷，建议及时联系专业律师，进一步通过法律途径维护权益。
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农村宅基地确权纠纷若处理不当，可能会面临一些法律风险，以下为你举例说明。
1、诉讼时效风险：对政府处理决定不服的，需在30日内提起诉讼。例如，张某与李某因宅基地确权产生纠纷，县政府作出了处理决定，张某对该决定不服，但未在30日内及时向法院提起诉讼，超过了法定诉讼时效，导致其无法通过司法途径救济权利，只能接受政府的处理决定。2、证据链风险：缺乏权属证明或历史使用证据可能导致败诉。比如，王某主张某块宅基地归自己所有，但无法提供土地权属证书、土地承包合同等关键权属证明，也没有收集到村委会证明、邻居证言等历史使用证据，在诉讼中因证据不足，法院最终判决王某败诉，无法获得该宅基地的使用权。